Comisión con Propósito

Términos y condiciones

[BORRADOR PARA REVISIÓN LEGAL Y TRIBUTARIA ANTES DE PUBLICAR]

1. Qué es

Comisión con Propósito es el programa de ROCCA Inmobiliaria ([RAZÓN SOCIAL], NIT [NIT]) por el cual, en cada venta que ROCCA cierre, una parte de la comisión que ROCCA efectivamente reciba se destina a completar una historia: el propósito de una persona que trabaja todos los días por salir adelante, por un valor de por historia. Una historia puede completarse con el aporte de una o varias ventas.

2. Cómo participa el propietario

Al consignar su inmueble con ROCCA, el propietario puede elegir una historia verificada del banco de historias publicado en roccainmobiliaria.com. No es obligatorio: si no elige, la venta se cierra en condiciones normales.
Elegir una historia no cuesta más: el propietario paga la comisión normal de mercado pactada en el acuerdo de corretaje. El aporte sale de la comisión de ROCCA.
El acuerdo de corretaje no es de exclusividad.

3. Cuánto es el aporte y cuándo se entrega

El aporte se calcula sobre la comisión, antes de IVA, que ROCCA efectivamente reciba por ese negocio, según el porcentaje pactado en el acuerdo de corretaje. Si en el negocio participa otra inmobiliaria y ROCCA recibe solo una parte de la comisión, el aporte se calcula sobre esa parte.
Se entrega el día de la firma de la escritura pública, directamente del propietario a la persona beneficiaria, y se descuenta de la comisión a cargo del propietario. La plata no pasa por ROCCA.
ROCCA guarda el soporte de la entrega (acta firmada por la persona beneficiaria y comprobante) y lo publica en el programa, con la discreción que el propietario pida.
Si el aporte de una venta no alcanza para completar la historia, la historia sigue publicada con su avance hasta que otra venta la complete.

4. Las historias

Entran al banco de historias solo después de una verificación de ROCCA: entrevista, evidencia de la actividad y del propósito, validación y una declaración de veracidad firmada por la persona.
Postularse no garantiza recibir dinero. El aporte existe solo cuando se concreta una venta que la haya elegido.
Si el propietario que eligió una historia vende por otro medio, la historia vuelve al banco con prioridad para el siguiente propietario.
La persona beneficiaria recibe el aporte como una liberalidad del propietario. [PENDIENTE: validación tributaria de la naturaleza del aporte para el propietario, para ROCCA y para la persona beneficiaria, y de la retención en la fuente si aplica.]
ROCCA puede retirar una historia del banco si la información resulta falsa o si la persona lo pide.

5. Publicación

Las historias se publican con el nombre, la actividad, el barrio y el propósito de la persona, con su autorización escrita. El propietario puede pedir total discreción: su nombre y su inmueble no se publican. Las entregas se publican como historias completadas, con el logro y la fecha.

6. Vigencia

El programa aplica a acuerdos de corretaje firmados desde el . Si ROCCA termina el programa, lo anunciará por los mismos medios con que lo promocionó y respetará los acuerdos ya firmados.

7. Datos personales

Los datos de propietarios, compradores y personas postuladas se tratan según la política de tratamiento de datos.